1995〜2005年築, 専有面積24.26㎡〜44.26㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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エクセレントOBPバンクス
大阪府大阪市都島区片町二丁目
/ 京橋駅 徒歩4分
2000年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
2,177万円
63.5万円/㎡
1,586
1,980
2,374
2,768
AI査定結果
推定相場価格
2,177万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,980万円〜2,374万円
57.8万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月13日
エクセレントOBPバンクス
2,380万円（69.5万円/㎡）/ 7階 / 34.26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | 2,380万円 | 69.5万円 | 7階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2025/08/30 | 1,900万円 | 55.5万円 | 4階 | 34.26㎡ | 1K | - |
| 2025/08/07 | 2,180万円 | 63.6万円 | 7階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2025/07/22 | 2,050万円 | 59.8万円 | 8階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/25 | 1,980万円 | 57.8万円 | 6階 | 34.26㎡ | 1K | - |
| 2025/05/11 | 2,080万円 | 67.1万円 | 4階 | 30.99㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/07 | 2,280万円 | 66.5万円 | 7階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 2,180万円 | 70.3万円 | 4階 | 30.99㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/27 | 2,280万円 | 66.5万円 | 3階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/06 | 2,380万円 | 69.5万円 | 3階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/01 | 1,980万円 | 57.8万円 | 8階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/19 | 2,050万円 | 59.8万円 | 5階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 72.4万円 | 8階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 87.0万円 | 8階 | 34.26㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/25 | 1,950万円 | 63.0万円 | 6階 | 30.96㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は74.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/08 | エクセレントOBPバンクス 大阪市都島区片町二丁目 | 京橋駅4分 | 2,380万円 | 69.5万円 | 34.26㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/26 | エステムコート京橋セレブIIサザンクロス 大阪市都島区東野田町一丁目 | 京橋駅3分 | 2,300万円 | 74.4万円 | 30.93㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。